TIME:2019-06-03
有網(wǎng)友問(wèn),深圳值得投資嗎?
對(duì)比經(jīng)濟(jì)實(shí)力、人口流入這些指標(biāo),放眼全國(guó),深圳是頂尖的。尤其是跟北京、上海這兩個(gè)人口飽和的一線城市相比,人口尚未達(dá)到飽和的深圳的投資前景還是很大的。加之深圳是一個(gè)年輕的城市,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較好,以創(chuàng)新性型企業(yè)為主,足夠不斷吸引人才進(jìn)入。更不用說(shuō)現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)的“粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃”,以廣州、深圳、香港、澳門四城為首的灣區(qū)城市群將承接政策利好,加強(qiáng)交流與合作,屆時(shí)深圳的經(jīng)濟(jì)只會(huì)越來(lái)越繁榮,也將吸引更多人口涌入,尤其是高素質(zhì)人口。
深圳值不值得投資,不用想就知道了,那么投資哪里?華強(qiáng)北-恒邦壹峯可以了解一下。
資本總是逐利而行,一個(gè)城市的規(guī)劃在一定程度上決定了區(qū)域未來(lái)的價(jià)值??上攵?,地段是影響租金回報(bào)率的重要因素,地段優(yōu)劣與房屋出租率高低息息相關(guān),地段越好,出租率越高,租金收益越大,租金回報(bào)越穩(wěn)定。
在深圳,科技創(chuàng)新有兩大根據(jù)地,分別是華強(qiáng)北和高新區(qū)。如果說(shuō)高新區(qū)是深圳科技創(chuàng)新的研發(fā)重地,那么華強(qiáng)北則更靠近國(guó)際市場(chǎng)。華強(qiáng)北是深圳中心,是整個(gè)粵港澳大灣區(qū)科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化、變現(xiàn)最快的地方,被譽(yù)為國(guó)際“創(chuàng)客天堂”。
根據(jù)《福田區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃(2017-2035)》,華強(qiáng)-上步片區(qū)的定位是:全球智能終端創(chuàng)新中心。數(shù)據(jù)顯示,截止2017年7月,在華強(qiáng)北經(jīng)營(yíng)的商戶數(shù)量已經(jīng)接近130萬(wàn)家,未來(lái)四年時(shí)間還將投入100億打造100家估值過(guò)億的硬件創(chuàng)業(yè)公司。(來(lái)源:搜狐網(wǎng))
俗話說(shuō)“地鐵一響,黃金萬(wàn)兩”。地鐵的開通意味著人流量和財(cái)富的集聚,它帶來(lái)的人口紅利,也帶動(dòng)了城市商圈和商業(yè)的發(fā)展。
便利的出行是宜居宜業(yè)的重要考量因素。目前經(jīng)過(guò)華強(qiáng)北的地鐵線路多達(dá)4條,站點(diǎn)分別是1、2、3、7號(hào)線,華強(qiáng)路站、燕南站、華強(qiáng)北站、科學(xué)館站4個(gè)地鐵站。此外,正在建設(shè)中的6號(hào)線(光明線),經(jīng)過(guò)科學(xué)館,全線計(jì)劃2020年6月28日開通。6號(hào)線的開通,華強(qiáng)北將有5條地鐵經(jīng)過(guò),未來(lái)這里將成為深圳市地鐵站點(diǎn)最密集、最便捷的地段,立體化網(wǎng)狀式覆蓋深圳各大區(qū)域,四通八達(dá)。
從2017年《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)辦公研發(fā)用房建筑設(shè)計(jì)管理工作的通知》中,我們可以很清晰的看到在未來(lái)的市場(chǎng)上,小面積的空間不會(huì)再出現(xiàn)。
作為恒邦集團(tuán)TOP級(jí)產(chǎn)品,恒邦壹峯的產(chǎn)品設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)旨在滿足人群的商務(wù)生活需求。產(chǎn)品主力戶型面積涵蓋41-58㎡實(shí)用空間,室內(nèi)設(shè)計(jì)獨(dú)一無(wú)二,并可通過(guò)Low-E玻璃,將中心景觀收納眼底,輕奢的布局讓功能和空間的尺度得以和諧統(tǒng)一。迥別于傳統(tǒng)設(shè)計(jì),恒邦壹峯的室內(nèi)設(shè)計(jì),以盒式空間處理預(yù)留出交際空間,并凸顯空間自身的獨(dú)立性,大尺度的私享空間和豐富的功能空間,襯托尊貴極奢的商務(wù)生活品味。
恒邦壹峯,2019年8月交付,準(zhǔn)現(xiàn)樓產(chǎn)品,較市面上在售產(chǎn)品具有明顯提前收益的優(yōu)勢(shì)。若按照片區(qū)高端公寓250元/㎡·月的租金來(lái)算,根據(jù)交付時(shí)間差異,相比其它遲交付的項(xiàng)目,每平米再可以多出2000-6600元/㎡的收益。此外,可以實(shí)現(xiàn)高租金收益,月供還款無(wú)壓力,零空置、即買即收租,恒邦壹峯值得擁有。